Valeur immobilière maison de 100m2 Rue du Prieuré à Saint Gervais

Estimation théorique

Rue du Prieuré,85230 Saint Gervais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Prieuré,85230-Saint Gervais indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-sur-Mer (85018), comprenant 3943 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,70€, à 8,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 570€ et 844€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-2913RUE DU PRIEURE376747123000€1618€
2021-10-236RUE DU PRE DU TEMPLE587750185000€2126€
2021-08-233RUE DU PRE DU TEMPLE241320118000€2878€
2022-12-149RUE DU PRE DU TEMPLE372371177500€2465€
2021-08-03628RTE DE SALLERTAINE393256110000€1183€
2020-07-1527RUE DU HARAS13231680000€2500€
2020-12-2113RUE DES PRIMEVERES5761056190000€2500€
2021-03-3024RUE DU HARAS4103732110000€1068€
2023-06-140RUE DU HARAS59779225200€260€
2022-07-296RUE DU HARAS266177161500€2447€
2021-12-150RUE DU HARAS5124860312000€2516€
2020-08-284IMP DES GLAJOUS490640216000€2400€
2020-05-182RUE BONNE BRISE489551124000€1393€
2019-12-2713CHE DU BOIS CATHUS495726185000€1947€
2023-05-052ALL DU MANEGE353759190000€3585€
2022-10-191RUE DES TULIPES487513260000€2989€
2022-05-2415ALL DU MANEGE5106953344990€3255€
2020-11-207RUE DES TULIPES488579210000€2386€
2021-05-262RUE DES TULIPES488530220000€2500€
2020-08-2614RUE DE BEAUREGARD4112911260000€2321€
2022-02-1514IMP DES LUTINIERES496737200000€2083€
2021-09-109RUE DES COQUELICOTS484402232000€2762€
2020-05-1416RUE DE BEAUREGARD62001000475000€2375€
2020-05-227ALL DES MIMOSAS3561076110000€1964€
2020-05-1515RUE DES TULIPES382474205000€2500€
2022-09-0115RUE DES TULIPES382474245000€2988€
2020-09-2516RUE DES GLYCINES495542195000€2053€
2022-10-0714RUE DES GLYCINES480500250200€3128€
2021-07-023RUE CLOS DE FONTORDINE5100389233790€2338€
2021-10-1948RUE DU VILLEBON36032289000€1483€
2021-01-266ALL DES MIMOSAS41211492247500€2045€
2021-12-024ALL DES CEPES369495214000€3101€
2021-05-1141RUE DU VILLEBON380371150000€1875€
2019-12-0212RUE DE LA RUEE6180539310000€1722€
2022-09-3039RUE DU VILLEBON5120976216500€1804€
2020-05-056RUE DU COTEAU4110563185000€1682€
2020-05-1437RUE DU VILLEBON350151103500€2070€
2022-01-0720RUE DE BEAUREGARD41410395000€2801€
2021-06-1110RUE CLOS DE FONTORDINE493418228000€2452€
2021-08-313IMP DU ROULLARD51402278360000€2571€
2022-06-1618CHE DE LA SAUZAIE370692187750€2682€
2020-09-2827RUE CLOS DE FONTORDINE487480215900€2482€
2023-05-1927RUE CLOS DE FONTORDINE487480242500€2787€
2021-06-2520RUE DE LA RUEE590562230000€2556€
2022-06-2333RUE DE BEAUREGARD3127800508194€4002€
2021-06-0127RUE BONNE BRISE51883776387000€2059€
2019-12-1320RUE DU VILLEBON4140442160000€1143€
2021-09-2415ALL DES VIGNES GATES492507222000€2413€
2020-10-2235RUE DE BEAUREGARD51754000550000€3143€
2023-06-2211ALL DES VIGNES GATES482556200000€2439€
2019-12-1616RUE DU VILLEBON6165396220000€1333€
2021-03-1233RUE BONNE BRISE580500160000€2000€
2020-12-0742RUE BONNE BRISE366404147000€2227€
2022-02-0144RUE BONNE BRISE587752188000€2161€
2021-11-254RUE DU PRIAUREAU360594210000€3500€
2022-01-147IMP DES ACACIAS486686189000€2198€
2020-01-032RUE DU PRIAUREAU379258140000€1772€
2022-12-053CHE DE L'OREE DES BOIS4126949250000€1984€
2021-12-1035RUE BONNE BRISE245500175000€3889€
2019-12-3011RUE DE BELLEVUE41011039110000€1089€
2021-08-0237RUE BONNE BRISE3821056210000€2561€
2021-05-211IMP DU SABLEAU3751027145000€1933€
2022-08-125ALL DES HIRONDELLES384446187000€2226€
2021-07-0814RUE DE BORDEVERT472603157500€2188€
2021-10-1510IMP DU SABLEAU5129820342900€2658€
2021-05-1717RUE DE BORDEVERT71761500316000€1795€
2021-08-059RUE DU FIEF SAUZIN390452140000€1556€
2022-11-242IMP DES CHENES4103626237800€2309€
2022-01-1417RUE DU FIEF SAUZIN370751203700€2910€
2023-03-0617RUE DU FIEF SAUZIN370751213500€3050€
2021-09-1427RUE DE LA MARNE41171187222000€1897€
2023-03-0110RUE DU FIEF SAUZIN492681100730€1095€
2022-07-1511ALL DES AIGRETTES3100541250000€2500€
2022-11-304ALL DES AIGRETTES487578265000€3046€
2020-06-1944RUE DE LA MARNE4158914185000€1171€
2023-05-0344RUE DE LA MARNE4158914200000€1266€
2021-02-033ALL DES AIGRETTES4119714284500€2391€
2021-08-3030RUE DU FIEF SAUZIN496683225000€2344€
2022-08-2529RUE DE LA RAMEE52071000572200€2764€
2021-10-2742RUE DE LA MARNE362626155000€2500€
2021-10-0642RUE DE LA MARNE362626180000€2903€
2022-06-2130RUE DU FIEF SAUZIN4117653255000€2179€
2020-03-0612RUE DU MANOIR583663174000€2096€
2021-04-152CHE DU PETIT FIEF RETAIL5127663331200€2608€
2023-06-217IMP DU MOULIN376747210000€2763€
2021-02-2338RUE DU FIEF SAUZIN31000175000€1750€
2022-10-0343RUE DU FIEF SAUZIN4800153774€1922€
2020-09-076RUE DE LA CLE DES CHAMPS367582155000€2313€
2022-11-166RUE DE LA CLE DES CHAMPS367582220000€3284€
2023-05-119RUE DE LA MARNE473500192600€2638€
2021-06-1722RUE GENETS472443226000€3139€
2021-01-299RUE DE LA CLE DES CHAMPS485549138000€1624€
2022-11-2822RUE DE LA MARNE34534855000€1222€
2020-07-1018RUE DE LA MARNE370474180000€2571€
2023-03-3018RUE DE LA MARNE370474207550€2965€
2020-05-2734RUE DE BORDEVERT61351268252400€1870€
2021-04-1415RUE GENETS47846782500€1058€
2019-12-1112RUE DE LA MARNE368753154000€2265€
2021-04-1411RUE DU CHAMP DU MOULIN41112089300000€2703€
2020-01-2938RUE DE BORDEVERT478509159100€2040€
2022-04-2641RUE DE BORDEVERT487542214000€2460€
2023-01-261ALL DES EGLANTIERS4106500292070€2755€
2021-11-0210CHE DU GAVEAU498639260000€2653€
2021-07-3085RTE DE BOUIN490516167000€1856€
2022-10-21328RTE DE CHATEAUNEUF5965500186000€1938€
2023-02-215222LE SOPLE385630145000€1706€
2021-03-05598RUE DE LA CLE DES CHAMPS14749479000€1681€
2022-07-206016LA MALADRIE51041593155000€1490€
2021-10-139999RTE DE CHATEAUNEUF388500330000€3750€
2021-02-2695RUE DE LA ROCHE245861110000€2444€
2020-07-2840CHE DES PETITES VILLIERES51130120000€1062€
2022-12-162ALL DE LA CAILLOCHE2440145500€3307€
2023-05-3188RUE DE LA ROCHE492966322500€3505€
2023-03-0737CHE DES PETITES VILLIERES3891834233000€2618€
2021-11-1791RUE DE LA ROCHE21741056455000€2615€
2020-10-15646RTE DE CHATEAUNEUF3881110196045€2228€
2023-02-218RUE DU PETIT TRAIN383440220000€2651€
2021-03-1219CHE DES PETITES VILLIERES4881179200000€2273€
2023-01-169RUE GASTON PLANET495407305031€3211€
2021-10-0812CHE DE TRIBERT5160750325000€2031€
2020-09-2217CHE DES PETITES VILLIERES3661256113500€1720€
2021-07-1922CHE DES PETITES VILLIERES599500255000€2576€
2023-01-1614CHE DE LA CAILLOCHE2980255200€2604€
2020-12-104ALL DES MARGUERITES384530178000€2119€
2021-08-0915CHE DE LA CAILLOCHE51321017271500€2057€
2021-12-156ALL DES ALOUETTES4102636220000€2157€
2023-02-285166LA VALLEE DES VIGNES356560177500€3170€
2021-05-0416CHE DES PETITES VILLIERES41131041197000€1743€
2022-12-295ALL DES ALOUETTES5125693128250€1026€
2020-09-185ALL DES ALOUETTES5125693256500€2052€
2020-07-0310ALL DES MARGUERITES4100722231000€2310€
2021-10-2766RUE DE LA ROCHE4113500130000€1150€
2020-01-102RUE GASTON PLANET473343180600€2474€
2023-02-212RUE GASTON PLANET473343226000€3096€
2021-10-2820ALL DU CLOS DES BOIS4102445200000€1961€
2020-02-256IMP DU FIEF COMMUN492900175000€1902€
2023-04-0418ALL DU CLOS DES BOIS480555235906€2949€
2021-05-287CHE DE LA CAILLOCHE4891693246300€2767€
2020-07-3026CHE DE TRIBERT4814025114916€1419€
2020-08-125141LA PIERRIERE DE LA ROCHE499821210000€2121€
2022-02-241ALL DES ALOUETTES495700230000€2421€
2020-12-1611CHE DE TRIBERT3601350135000€2250€
2022-11-045319LA CROIX DE LA POTENCE51062957279700€2639€
2022-05-2310ALL DU CLOS DES BOIS4108619320000€2963€
2022-05-0297RTE DE TAIZAN374361205000€2770€
2020-06-189RUE DU CHAMP61371562250000€1825€
2020-09-111ALL DES GRANDES TERRES51462000334000€2288€
2022-08-167RUE DU CHAMP370454180000€2571€
2021-05-17102AV DES MOULINS5128894250000€1953€
2023-01-26102AV DES MOULINS5128894300000€2344€